Jak zawrzeć ubezpieczenie budynku dla mieszkania?
Masz zamiar przeprowadzić się do nowego mieszkania. Sytuacja zabawna, ale i ekscytująca! Wiele rzeczy do załatwienia, w tym Twoje (ewentualne) ubezpieczenie mieszkania. Ale jak to działa? Czy trzeba to robić samemu, czy robi to Stowarzyszenie Właścicieli? A czy jest różnica między kupnem a wynajmem? Najprostsza odpowiedź: to zawsze zależy od sytuacji. W tym artykule wyjaśniamy, co należy wziąć pod uwagę przy ubezpieczaniu mieszkania.
Ubezpieczenie majątkowe dla VVE
Gdy wprowadzasz się do apartamentowca, jest (obecnie) często VVE. Ale do czego właściwie służy ten VVE? VVE ma za zadanie utrzymać w porządku kompleks apartamentów. Między mieszkańcami zawierane są wspólne umowy. Zazwyczaj miesięczna składka jest płacona przez mieszkańców. Wkład ten jest następnie przeznaczany na przykład na niezbędne utrzymanie.
Może się zdarzyć, że ubezpieczenie budynku jest załatwiane przez VVE. W tym przypadku nie trzeba samodzielnie organizować ubezpieczenia budynku. Następnie płacą Państwo składkę do VVE za ubezpieczenie budynku.
Nieaktywne stowarzyszenie wspólnotowe
Możliwe, że w Twoim budynku mieszkalnym działa "uśpione" stowarzyszenie wspólnot. Technicznie rzecz biorąc, istnieje VVE. Jednak śpiący VVE nic nie robi. Jest duża szansa, że nie płacisz żadnych składek. Te pieniądze nie są wykorzystywane na nic.
Ubezpieczenie domu: różnica przy zakupie czy wynajmie mieszkania?
W tym kontekście istnieje istotna różnica między kupnem a wynajmem mieszkania. Kupując mieszkanie, jesteś jego (bezwzględnym) właścicielem. Przy wynajmie nie jesteś właścicielem. Tu właśnie leży różnica w tym, czy wykupi się ubezpieczenie budynków, czy nie.
Po zakupie mieszkania należy upewnić się, że na mieszkanie zostało wykupione ubezpieczenie budynku. Może się okazać, że trzeba to załatwić samemu lub że jest to załatwiane za pośrednictwem VVE.
Czy wynająłeś mieszkanie? Wtedy nie trzeba samemu zawierać ubezpieczenia budynków. Właścicielem Twojego mieszkania jest landlord. Wynajmujący jest odpowiedzialny za wykupienie ubezpieczenia budynku. Co zrobić, gdy mieszkanie zostanie uszkodzone przez pożar, burzę lub włamanie? Wtedy wynajmujący będzie musiał za to zapłacić. Należy pamiętać, że uszkodzenie rzeczy, takich jak na przykład meble czy ubrania, odbędzie się na Twój koszt.
Szkody w (luźnych) rzeczach osobistych nie mogą być ubezpieczone w ramach ubezpieczenia budynku. W tym celu należy wykupić ubezpieczenie zawartości domu. Zrób to, jeśli chcesz mieć pewność, że Twój dobytek jest objęty ochroną w razie uszkodzenia.
Dodatkowe ubezpieczenie budynków dla mieszkań: jak to działa?
Czy twoje ubezpieczenie działa przez VVE? Następnie należy bacznie obserwować, czy jest się ubezpieczonym na odpowiednią kwotę. O niedoubezpieczeniu mogą świadczyć następujące przypadki:
- Masz większe mieszkanie;
- Masz bardziej luksusowe mieszkanie;
- Samodzielnie wymieniłeś niektóre towary;
- (np. zainstalowanie luksusowej kuchni).
Ogólnie rzecz biorąc, VVE zakłada średnią składkę na Twoje ubezpieczenie budynku. Jeśli ta kwota spadnie poniżej wartości mieszkania, to jesteś niedoubezpieczony. Jeśli coś stanie się z Twoim mieszkaniem, pełna wartość nie zostanie wypłacona. Jest to oczywiście wielka szkoda.
Jeśli jesteś niedouczony, rozsądnie jest wykupić dodatkowe ubezpieczenie budynku. Ma to na celu wypełnienie luki pomiędzy Twoim podstawowym ubezpieczeniem budynku a wartością Twojego mieszkania.
Co to jest klauzula płaska?
Klauzula płaska to odrębna klauzula odpowiedzialności, która jest zawarta w Twoim ubezpieczeniu. Klauzula mieszkania oznacza, że jeśli doświadczysz szkody z powodu działań innego mieszkańca, to ta szkoda zostanie wyrównana.
Przykład
Piętro niżej zaczyna się pożar, ponieważ lokator zostawił na ogniu uchwyt do garnka. Płomienie zostają ostatecznie ugaszone, ale nie wcześniej niż po poważnym uszkodzeniu cementowej podłogi. Trzeba go wymienić/naprawić.
Czy nie masz klauzuli płaskiej? Wtedy może się okazać, że będziesz musiał sam pokryć te koszty. Kwota ta może być znaczna. Dlatego zawsze miej w swojej polisie zawartą klauzulę mieszkania.
Zawarcie ubezpieczenia budynku z Alpiną: jakie są korzyści?
Z Alpiną masz zawsze pewność, że otrzymasz najbardziej kompleksową ochronę w najbardziej konkurencyjnej cenie. 48 lat doświadczenia sprawiło, że Alpina zawsze udziela najlepszych porad ubezpieczeniowych. Wykupienie ubezpieczenia można zrobić w kilka minut, dzięki czemu jesteś zawsze ubezpieczony w każdej sytuacji.
Nasz dział obsługi klienta chętnie pomoże Ci w przypadku pytań dotyczących Twojego (przyszłego) ubezpieczenia.
Można się z nami skontaktować przez czat, Whatsapp, telefon lub e-mail
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami.
Jesteśmy tutaj od poniedziałku do piątku od 08:00 do 18:00.