Wat is een opstalverzekering VVE?

Woont u samen met andere bewoners in een appartementencomplex? Dan heeft u hoogstwaarschijnlijk een Vereniging van Eigenaren (VVE). De VVE zorgt ervoor dat gezamenlijk onderhoud aan het appartementencomplex wordt verricht. U als medebewoner betaalt een maandelijkse contributie aan de VVE.

Ook zorgt de VVE voor een opstalverzekering voor het gehele pand. Een opstalverzekering wordt afgesloten om schade aan het pand te dekken. Wanneer er bijvoorbeeld brand is ontstaan, wordt de schade gedekt door de opstalverzekering. In principe verschilt er zodoende voor een individuele opstalverzekering niet veel met een VVE opstalverzekering. Allebei dekken ze dezelfde soorten schades; waaronder brand, storm en inbraak. Het verschil? Bij de VVE valt iedere bewoner onder dezelfde opstalverzekering.

Waarom een opstalverzekering VVE?

Een opstalverzekering bij de VVE kent een aantal voordelen. Zo hoeft u niet zelf een verzekering af te sluiten, maar wordt dit geregeld via de VVE. Wel moet iedere bewoner hiervoor akkoord geven. Daarnaast kan de (contributie voor) opstalverzekering VVE voordelig zijn in vergelijking tot de premie voor een eigen opstalverzekering. Vaak wordt uitgegaan van een basisbedrag per appartement en wordt de verzekering afgesloten.

Opstalverzekering VVE dekking: wat is er zoal gedekt?

Wel verzekerd

Alles wat u niet zomaar mee kan nemen bij een verhuizing, is verzekerd met een opstalverzekering. Oftewel: zit het vast aan uw appartement? Dan valt het in ieder geval onder de opstalverzekering. Schade aan de constructie van uw appartement, zoals scheuren in muren of in het plafond; valt hier eveneens onder. Verder kunt u denken aan brandschade aan uw keuken of waterschade aan badkamer of keuken.

Niet/extra verzekerd

Let er wel op dat sommige zaken niet standaard zijn verzekerd met een opstalverzekering VVE. Dit kan bijvoorbeeld glas- of milieuschade zijn. Wilt u dit toch gedekt hebben met een verzekering? Dan biedt een extra dekking bovenop uw VVE opstalverzekering uitkomst. Heeft uw appartement een hogere waarde dan de VVE opstalverzekering dekt? Ook dan dient u een aparte premie bovenop de VVE opstalverzekering af te sluiten. Wat in ieder geval nooit verzekerd is: schades ontstaan door overstromingen, aardbevingen en fraude/roekeloosheid door/van de verzekerde.

VVE pakket

Speciaal voor een VVE hebben wij een pakket samengesteld om enkele risico’s te verzekeren. Klik hier voor meer informatie over het VVE Pakket.

Opstalverzekering VVE vergelijken en afsluiten

Uw VVE heeft een opstalverzekering nodig. Het liefst zo voordelig mogelijk, met een ruime dekking. In dit kader zijn er een aantal zaken waar u als VVE rekening dient te houden.

Ken de waarde

Wilt u een VVE opstalverzekering afsluiten voor uw pand? Dan moet u allereerst de actuele waarde van het pand kennen. Het is verstandig om dit ieder jaar weer opnieuw te controleren om onderverzekering te voorkomen. Zorg ervoor dat u de herbouwwaarde van uw pand kent. Dit is niet hetzelfde als de verkoopwaarde! De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is, om het pand naar originele staat te herstellen (indien nodig).

Appartementsclausule

Is er schade ontstaan door de schuld van een van de huurders van het appartementencomplex? Heeft u geen appartementsclausule laten opnemen? Dan keert uw verzekeraar ook niet uit. Laat deze clausule daarom altijd opnemen in uw polis. Zo worden alle andere bewoners ook gedekt.

Breng eigenaren op de hoogte

Elke eigenaar moet op zijn minst op de hoogte gebracht worden van de VVE opstalverzekering. Zij moeten in beginsel ook inspraak hebben over deze opstalverzekering. In het andere geval moeten zij minstens een zienswijze kenbaar kunnen maken. Daarbij is het verstandig om een eigenaar op de hoogte te stellen van wat er precies verzekerd is. Vertel hierbij dat de eigenaar rekening dient te  houden met niet-meeverzekerde zaken. Heeft iemand een nieuwe (duurdere) keuken geplaatst? Dan is de kans groot dat deze keuken niet meeverzekerd is. Houd de eigenaar hiervan op de hoogte en geef aan dat de bewoner eventueel dient bij te verzekeren.

Kies wat u wilt verzekeren

Een verzekeraar biedt verschillende pakketten aan met betrekking tot de opstalverzekering VVE. Vaak gaat het hier om een basisdekking en eventueel extra te verzekeren omstandigheden. Bespreek goed met de bewoners voor welk pakket u kiest. Des te vollediger de dekking, des te beter u beschermd bent. Wel gaat uw premie dan omhoog. Maak hierbij een goede afweging in samenspraak met de volledige VVE!

Heeft u dit allemaal gedaan? Dan kunt u een opstalverzekering VVE afsluiten en bent u beschermd tegen allerhande schades.

Sluit een opstalverzekering af bij Diks verzekeringen

Diks verzekeringen biedt de beste opstalverzekeringen op maat naar uw behoeftes. Dankzij onze jarenlange ervaring, kunnen wij u goed helpen. Daarom bieden wij de beste, voordeligste en meest volledige opstalverzekeringen aan. Heeft u vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Bereken uw premie voor een opstalverzekering