Maandlasten Hypotheek

De maandlasten voor uw hypotheek zijn de kosten die u maandelijks aan uw hypotheek betaalt. Deze kosten worden gevormd door de aflossing plus de rente. Van de rente die u betaalt krijgt u een deel terug van de Belastingdienst. Deze renteaftrek is niet van toepassing op het bedrag dat u aflost.

De maandlasten voor een hypotheek zijn onder te verdelen in de bruto- en netto maandlasten. Onder bruto maandlasten valt het bedrag dat elke maand wordt afgeschreven van uw bankrekening en wordt overgemaakt naar de hypotheekverstrekker. De netto maandlasten zijn de bruto maandlasten min de belasting die u terugkrijgt. Zo worden de bruto maandlasten uw netto maandlasten.

Bereken online uw maximale hypotheek

Maandlasten bij verschillende hypotheekvormen

Bij zowel een lineaire hypotheek als een annuïteitenhypotheek lost u elke maand een stuk van uw hypotheek af.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en lost u niks af.

Een annuïteitenhypotheek heeft elke maand dezelfde bruto maandlasten. Het netto bedrag verschilt wel per maand. Bij deze hypotheekvorm is het namelijk zo dat u het eerste jaar weinig aflost en het laatste jaar juist heel veel. Hierdoor wordt uw voordeel door de hypotheekrenteaftrek iedere maand iets kleiner.

Een lineaire hypotheek heeft niet elke maand dezelfde maandlasten. Aan het begin van de looptijd van de hypotheek zijn de maandlasten hoger dan bij een annuïteitenhypotheek. Naar het einde van de looptijd worden de maandlasten steeds kleiner.

Maandlasten berekenen

Wilt u weten wat u per maand gaat betalen? U kunt makkelijk en snel online uw maximale hypotheek berekenen. Zo heeft u meteen een indicatie van uw maandlasten.

Bereken de maximale hypotheek



woningmarkt-tot-rust

Woningmarkt lijkt tot rust te komen

Er zijn steeds meer tekenen dat de “gekte op de woningmarkt” aan het voorbijgaan...

Lees meer
Huis-kopen-voor-verhuur

Huis kopen om te verhuren? Laat u goed adviseren!

Het is een voor de hand liggende vraag waarbij het antwoord om nuance vraagt.

Lees meer
chronische-ziekte-hypotheek

Chronische ziekte? Extra aandacht bij aanvraag hypotheek

In dit artikel zien we hoe de praktijk helaas vaak is, wanneer u een...

Lees meer