Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand een zelfde deel van uw hypotheek af. De looptijd van de meeste hypotheken is 30 jaar. Zo lost u de hypotheek in 360 gelijke delen af (30 jaar x 12 maanden). Een lineaire hypotheek is naast een annuïteitenhypotheek en een aflossingsvrije hypotheek één van de meest populaire hypotheekvormen in Nederland. Maar wat is precies een lineaire hypotheek?

Wat is een lineaire hypotheek?

Doordat u de hypotheek in gelijke delen aflost, zou u de daling van het hypotheekbedrag langs een liniaal kunnen leggen, vandaar de naam lineaire hypotheek.
De lineaire hypotheek is populair door de duidelijke manier van hypotheek aflossen en het vaste bedrag per maand aan aflossing.

Bereken online uw maximale hypotheek

Maandlasten lineaire hypotheek

De maandlasten bij een lineaire hypotheek zijn in het begin hoger dan bij de annuïteitenhypotheek. Dit komt omdat u bij de annuïteitenhypotheek minder aflost dan bij een lineaire hypotheek.
Bij een lineaire hypotheek wordt elke maand de hypotheekschuld kleiner. Hierdoor betaalt u minder rente en dalen de maandlasten.
De maandlasten zijn aan het eind van de looptijd van de hypotheek een heel stuk lager dan in het begin.

In vergelijking met een annuïteitenhypotheek zijn uw lasten, na de looptijd van 30 jaar, bij een lineaire hypotheek ongeveer 4% lager.

Bereken hoeveel hypotheek u kan aanvragen