Hypotheek

Hypotheek berekenen

Bereken online uw hypotheek

Voordat u op zoek gaat naar uw droomhuis is het belangrijk om uw hypotheek te berekenen. U weet dan precies hoeveel u kunt lenen, wat de maandlasten zullen zijn en of het voor u mogelijk is om het huis te kopen. Uw hypotheek berekenen kunt u dus het beste van tevoren doen, dit voorkomt teleurstellingen achteraf.

Waar moet u op letten bij het berekenen van de hypotheek?

U kunt online makkelijk en snel uw hypotheek berekenen. Hoeveel hypotheek u kunt krijgen, hangt af van uw inkomen, de prijs van de woning die u wilt gaan kopen en wat de afgesproken rente is. Iedere maand betaalt u voor de hypotheek. Dit wordt aflossen genoemd. In 30 jaar heeft u de bank helemaal terugbetaald en is het huis van u. Naast de aflossing per maand betaalt u iedere maand ook rente over het geleende geld.

Hoeveel u kunt en wilt lenen, bepaalt welke huizen u zult gaan bezichtigen. Wees realistisch bij het zoeken naar een huis en zorg ervoor dat u geen huizen gaat bezichtigen die u niet zult kunnen kopen.

Wilt u een maximale hypotheek of liever niet? De hoogte van die hypotheek verandert jaarlijks. In 2018 is de maximale hypotheek 100%. Ook in 2019 blijft dit percentage gelijk op 100%. Dit betekent dat u maximaal 100% van de waarde van de woning kunt lenen en de extra kosten uit eigen zak moet betalen. Denk bijvoorbeeld aan de kosten koper, zoals een hypotheekadviseur, notaris en de makelaarskosten. In de toekomst daalt mogelijk dit percentage. Het is dus belangrijk dat u altijd eigen geld kunt inbrengen om een deel van de kosten koper mee te betalen.

Bent u benieuwd naar hoeveel hypotheek u kunt krijgen? U kunt online uw premie berekenen.

Verschillende hypotheekvormen

Er zijn verschillende hypotheekvormen waar u voor kunt kiezen. Het verschilt per hypotheekvorm of uw bruto- en nettobedrag per maand gelijk blijft, hoger of lager wordt.

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen de  hypotheekrente over het hypotheekbedrag. Hierdoor betaalt u de hypotheek niet terug. U kunt aflossen, zodat u ook minder rente hoeft te betalen. Wanneer u niet aflost, blijft de hypotheekschuld even hoog. Als u besluit het huis te verkopen, wordt de opbrengst van het huis gebruikt om de hypotheekschuld in één keer af te lossen.

Bij een lineaire hypotheek lost u maandelijks een vast bedrag af en daarnaast betaalt u rente. Dit zorgt ervoor dat het brutobedrag tijdens de looptijd daalt, omdat het bedrag wat open staat steeds minder wordt en u dus minder rente hoeft te betalen. Aan het eind van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u de gehele looptijd een vast bedrag per maand. Dit bedrag bestaat uit een deel aflossing en een deel rente. De samenstelling van het bedrag dat u maandelijks betaalt, verandert per maand. In het begin betaalt u een groot deel aan rente en weinig aan aflossing. Per maand verschuift de samenstelling van het bedrag. Aan het eind van de looptijd heeft u de hypotheek helemaal afgelost.

Over Diks Verzekeringen

Diks Verzekeringen is in 1970 opgericht door Paul Diks. Met meer dan 47 jaar ervaring willen wij de consument graag, op een onafhankelijke manier, helpen met het vinden van de beste verzekeringen tegen de laagste premie. In 1990 zijn we begonnen met het aanbieden van de eerste oldtimerverzekeringen en in 1997 hebben we onze website www.diks.nl gelanceerd. Daarmee zijn we een van de eerste aanbieders van online verzekeringen. Inmiddels werken er meer dan 35 mensen bij Diks Verzekeringen.

Werken bij Diks Verzekeringen? Bekijk hier alle openstaande vacatures.

Hoe werken wij?

Wij zijn een onafhankelijke tussenpersoon. Dat houdt in dat we geen financiële verplichtingen of productieverplichtingen hebben aan welke maatschappij dan ook. En dat is een groot voordeel voor u. We zijn namelijk altijd op zoek naar het product met de laagste premie en de beste voorwaarden.

Toezicht

Diks Verzekeringen voldoet aan alle wettelijke bepalingen van de AFM. Zo beschikken wij over de benodigde vergunningen en diploma’s en zijn wij aangesloten bij het klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid). Ook heeft Diks Verzekeringen zich als een van de weinige tussenpersonen aangesloten bij het thuiswinkel keurmerk waarmee u zekerheden worden geboden bij aankopen via het internet.

Over Diks Verzekeringen

Diks Verzekeringen is in 1970 opgericht door Paul Diks. Met meer dan 47 jaar ervaring willen wij de consument graag, op een onafhankelijke manier, helpen met het vinden van de beste verzekeringen tegen de laagste premie. In 1990 zijn we begonnen met het aanbieden van de eerste oldtimerverzekeringen en in 1997 hebben we onze website www.diks.nl gelanceerd. Daarmee zijn we een van de eerste aanbieders van online verzekeringen. Inmiddels werken er meer dan 35 mensen bij Diks Verzekeringen.

Werken bij Diks Verzekeringen? Bekijk hier alle openstaande vacatures.

Hoe werken wij?

Wij zijn een onafhankelijke tussenpersoon. Dat houdt in dat we geen financiële verplichtingen of productieverplichtingen hebben aan welke maatschappij dan ook. En dat is een groot voordeel voor u. We zijn namelijk altijd op zoek naar het product met de laagste premie en de beste voorwaarden.

Toezicht

Diks Verzekeringen voldoet aan alle wettelijke bepalingen van de AFM. Zo beschikken wij over de benodigde vergunningen en diploma’s en zijn wij aangesloten bij het klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid). Ook heeft Diks Verzekeringen zich als een van de weinige tussenpersonen aangesloten bij het thuiswinkel keurmerk waarmee u zekerheden worden geboden bij aankopen via het internet.

Bereken online uw hypotheek